Договор безвозмездного пользования квартирой

Договор безвозмездного пользования квартирой образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Данное соглашение, в общем, аналогично договору аренды, за тем лишь исключением, что временное пользование квартирой предоставляется бесплатно. Но это также не исключает возможности предусмотреть в тексте договора условия об оплате коммунальных платежей. Так, договор часто используется при передаче квартиры для проживания своим родственникам, в некоторых случаях это необходимо для того, чтобы их зарегистрировать. Вместе с тем, при заключении договора безвозмездного пользования становится совершенно ясным отсутствие намерения получить доход от таких манипуляций, а это важно для налоговых органов. Правила составления договора безвозмездного пользования Как уже было замечено, договор безвозмездного пользования идентичен договору аренды, за исключением пункта об обязательстве оплаты арендатором жилья. Он должен быть составлен в письменной форме в произвольном порядке.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту. Договор безвозмездного пользования жилым помещением Многие люди, не имеющие своего личного жилья, занимают чужое. Это осуществляется на основании заключенного договора. Заинтересованный человек идет на это, чтобы решить свои жилищные проблемы. Для собственника помещения такой вариант является одним из способов получить прибыль. Однако на практике нередки случаи, когда жилье предоставляется человеку на безвозмездной основе, то есть без внесения оплаты.

В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования жилым помещением одна сторона (ссудодатель) обязуется передать другой. ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ( КВАРТИРОЙ) г. «___» ______ 20___ года. Гражданин РФ., паспорт серии. Договор безвозмездного пользования жилым помещением, как и все безвозмездные договоры, может вызвать недопонимание и сложности в.

Договор безвозмездного пользования квартирой

Договор безвозмездного пользования часто называют договором безвозмездного найма или договором безвозмездной аренды. Пользование имуществом. Улучшение безвозмездно предоставленного жилья. Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя. В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно. Владелец вправе в любое время расторгнуть данный договор и потребовать передачи ему Помещения, если таковое необходимо ему для собственных нужд. Разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Помещения. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Если какое-либо из положений настоящего договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Удостоверение договора безвозмездного пользования квартирой Договор безвозмездного пользования квартирой Договор безвозмездного пользования квартирой — соглашение, согласно условиям которого владелец недвижимости ссудодатель предоставляет ее в пользование третьего лица ссудополучателя на какой—либо срок бесплатно.

Этот документ необходим для того, чтобы пользователь помещения смог оформить прописку по месту своего проживания. Как правило, сделка безвозмездного пользования квартирой заключается на следующих условиях: ссудодатель обязан в определенный срок предоставить ссудополучателю жилплощадь, состояние которой соответствует договоренности сторон; ссудополучатель должен поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и обеспечивать ее содержание; ссудодатель гарантирует, что квартира не имеет обременений залог, арест , а также свободна от притязаний третьих лиц на весь срок договора к примеру, временно выписанных жильцов ; ссудодатель отвечает за те недостатки помещения, которые не оговорил в соглашении умышленно или по неосторожности; ссудополучатель отвечает за вред, причиненный помещению и находящемуся в нем имуществу ссудодателя.

Стороны вправе предусмотреть и другие пункты. Сделка может заключаться на любой срок, по истечении которого ссудополучатель теряет право проживания в помещении и может быть выселен ссудодателем. Бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой прекращает свое действие по требованию любой из сторон.

При этом необходимо уведомить второго контрагента за месяц до освобождения жилплощади если иное не предусмотрено соглашением. Согласно закону, договор пользования квартирой не обязательно удостоверять нотариально. Однако на практике некоторые паспортные столы регистрируют жильцов только на основании нотариального документа.

Для удостоверения договора безвозмездного пользования квартирой необходимо предоставить: паспорта сторон; выписку из домовой книги срок действия — 1 мес. Клиенту выдается договор с удостоверительной надписью нотариуса.

Образцы документов.

Пример договора безвозмездного пользования жилым помещением

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами: Скачать. Особенности Договор безвозмездного пользования жилым помещением в целом схож со стандартным договором аренды. Главным отличием от договора аренды является отсутствие взимаемой платы за пользование жильем. Другими существенными особенностями данного договора, применяющимися российским законодательством по умолчанию, если обратное не прописано в соглашении, являются: Ссудополучатель не получает права сдавать помещение в субаренду; Ссудополучатель не может предоставлять жилое помещение для временного проживания своим знакомым и родственникам третьим лицам ; Ссудодатель не обязан оплачивать неотделимые улучшения, произведенные ссудополучателем в квартире; Коммерческие организации не имеют права заключать данный договор со связанными с ними лицами работниками, учредителями и др. По законодательству РФ ремонт имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется стороной ссудополучателя, однако в договоре можно прописать иной порядок данной процедуры.

образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Наниматель обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. Наймодатель гарантирует, что передаваемое Помещение под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены упущенная выгода. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины умысла или неосторожности. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. Наймодатель несет ответственность за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора и о которых им не был поставлен в известность Наниматель. Наймодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу от использования переданного имущества, если не докажет, что вред причинен по вине Нанимателя. Наймодатель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Нанимателя за 2 два месяца до отказа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Безвозмездное пользование (почему не рекомендую заключать такой договор)

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) – образец 2018 года

Поделиться ссылкой: Юридические особенности договора В договоре безвозмездного пользования в юридическом смысле речь идет о предоставлении квартиры в качестве ссуды статья Гражданского Кодекса. Соответственно, стороны сделки называются: ссудодатель собственник помещения ; ссудополучатель лицо, которое в нем будет проживать. Несмотря на то, что во многом такое соглашение похоже на аренду или найм, у договора безвозмездного пользования жили помещением есть свои ключевые особенности: плата за использование жилья в этом случае не предусмотрена; могут возникнуть расходы по содержанию квартиры в порядке, необходимость оплаты коммунальных платежей, что уточняется отдельно; нет необходимости заверять подписанное соглашение у нотариуса или регистрировать его в соответствующем отделении Росреестра. По сути важно только найти бланк, скачать его, внести изменения, если они необходимы в конкретном случае, верно заполнить поля и подписать документ.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением, как и все безвозмездные договоры, может вызвать недопонимание и сложности в. Как правильно составить договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой? Форма договора (бланк). год. Договор безвозмездного пользования жилым помещением рекомендуется заключать исключительно для проживания родственников или знакомых.

Удостоверение договора безвозмездного пользования квартирой Договор безвозмездного пользования квартирой Договор безвозмездного пользования квартирой — соглашение, согласно условиям которого владелец недвижимости ссудодатель предоставляет ее в пользование третьего лица ссудополучателя на какой—либо срок бесплатно. Этот документ необходим для того, чтобы пользователь помещения смог оформить прописку по месту своего проживания.

Договор безвозмездного пользования квартирой образец бланк

В целом договор безвозмездного пользования схож с соглашением об аренде. Отличительными факторами будут: отсутствие арендной платы — жилье передается бесплатно; невозможность передать помещение ссудополучателем в субаренду или третьим лицам для временного проживания; ссудодатель вправе потребовать возврата площадей в первоначальном виде и освобождается от оплаты всех произведенных ссудополучателем изменений. Правовое регулирование Понятие договора безвозмездного пользования дано в статье , здесь же дано понятие сторонам таких обязательств: ссудодателя и ссудополучателя. Права и обязанности договорных отношений, когда передается в пользование помещение без взимания платы, оговорены в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Здесь же устанавливается обязанность собственника контролировать состояние и содержание жилья в надлежащем состоянии, соблюдая правила пользования и не нарушая интересы соседей. Существует два основания для предоставления жилья по договору безвозмездного использования: 1. На основании нормативных документов отдельным категориям граждан. Такие помещения выделяются социально-незащищенным категориям из специализированного жилого фонда.

Составляем договор безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой — бланк

Дата и место заключения договора. Подписи сторон. Кроме того, согласно п. В аренду может быть предоставлена вещь, которая не теряет своих натуральных свойств во время пользования ею.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда жилплощади, заключение договора безвозмездного пользования, временная регистрация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Кирилл

    Авторитетный ответ

  2. Борислав

    Это сомнительно.

  3. Милица

    Афтар недоумок

  4. Лилиана

    Да уж, хорошо написано

  5. Владилена

    Что то слишком мудрено… И по-моему расчитано на блогера чем на вебмастера

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных